Estimation théorique
Place des 3 Freres Poupon,29630 Plougasnou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des 3 Freres Poupon,29630-Plougasnou indique un avis de valeur compris entre 345.000€ et 389.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.450€ et 3.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-06 | 5495 | TREGASTEL | 9 | 180 | 877 | 505000€ | 2806€ |
2019-10-14 | 5 | RTE DU SEMAPHORE | 3 | 70 | 674 | 132500€ | 1893€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DE KARREG AN TI | 5 | 88 | 188 | 250000€ | 2841€ |
2021-01-29 | 25 | RTE DU SEMAPHORE | 7 | 100 | 841 | 450000€ | 4500€ |
2019-07-03 | 3 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 108 | 512 | 120000€ | 1111€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DE KARREG AN TI | 4 | 108 | 512 | 600000€ | 5556€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DE KERLONGAVEL | 6 | 106 | 500 | 185137€ | 1747€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 100 | 425 | 177000€ | 1770€ |
2023-03-02 | 1 | CHE DE LA CARRIERE | 6 | 150 | 472 | 247500€ | 1650€ |
2020-11-10 | 5 | IMP DE ROCH GLAZ | 4 | 110 | 500 | 645000€ | 5864€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 100 | 800 | 251000€ | 2510€ |
2021-11-29 | 9 | PROM DE LA MELOINE | 4 | 100 | 956 | 370000€ | 3700€ |
2022-04-14 | 6990 | RHUN PREDOU | 4 | 134 | 500 | 768200€ | 5733€ |
2019-11-29 | 7 | RES DE LA PLAGE | 5 | 152 | 683 | 350000€ | 2303€ |
2020-06-30 | 6931 | PRIMEL TREGASTEL | 4 | 84 | 500 | 280000€ | 3333€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DE KERLONGAVEL | 3 | 104 | 500 | 262400€ | 2523€ |
2019-12-09 | 6 | IMP DE KERNIOU | 4 | 163 | 2556 | 570000€ | 3497€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DE KERHOUIN | 4 | 99 | 1253 | 429050€ | 4334€ |
2019-12-02 | 6965 | KERHOUIN | 3 | 120 | 508 | 258000€ | 2150€ |
2020-10-01 | 5666 | KERHOUIN | 4 | 78 | 3569 | 300000€ | 3846€ |
2019-08-22 | 3 | HENT AR GARANTEZ | 6 | 140 | 1141 | 320000€ | 2286€ |
2023-02-28 | 2 | RES DE MILAUDREN | 4 | 135 | 500 | 581500€ | 4307€ |
2019-06-06 | 28 | RUE DE KERLONGAVEL | 5 | 182 | 2534 | 448685€ | 2465€ |
2022-02-10 | 39 | RTE DE SAINTE BARBE | 3 | 64 | 230 | 225000€ | 3516€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DE RHUN PREDOU | 4 | 95 | 4940 | 404000€ | 4253€ |
2020-12-28 | 14 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 110 | 229 | 286570€ | 2605€ |
2021-06-17 | 7001 | RTE DE KERMENHIR | 6 | 133 | 1038 | 284500€ | 2139€ |
2021-07-06 | 27 | CHEM DE BELLEVUE | 6 | 138 | 500 | 539260€ | 3908€ |
2022-11-17 | 1230 | RTE DE RHUN IZELLA | 1 | 34 | 151 | 246850€ | 7260€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE PEN AR PRAT | 4 | 80 | 739 | 250000€ | 3125€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DES GRANDS VIVIERS | 6 | 148 | 877 | 366000€ | 2473€ |
2019-06-21 | 56 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 66 | 701 | 90000€ | 1364€ |
2023-01-30 | 1 | IMP DE ROCH AR SKOUL | 4 | 118 | 500 | 760894€ | 6448€ |
2021-03-09 | 21 | CHEM DE BELLEVUE | 3 | 42 | 883 | 150000€ | 3571€ |
2020-11-24 | 79 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 5 | 90 | 440 | 95000€ | 1056€ |
2021-10-18 | 5908 | PERROS | 8 | 127 | 335 | 347000€ | 2732€ |
2020-02-21 | 5 | VEN DE PERROS | 1 | 48 | 57 | 120000€ | 2500€ |
2022-04-22 | 7006 | RTE DE SAINTE BARBE | 4 | 90 | 318 | 310000€ | 3444€ |
2019-12-18 | 5985 | DIBEN BIAN | 4 | 80 | 748 | 174990€ | 2187€ |
2019-12-20 | 5366 | KERHOUIN | 5 | 87 | 799 | 192000€ | 2207€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DES GRANDS VIVIERS | 4 | 88 | 522 | 270000€ | 3068€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DU PORT | 4 | 124 | 500 | 285000€ | 2298€ |
2021-06-09 | 1 | IMP DIBEN VIAN | 4 | 120 | 595 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 1 | SEN DE KASTEL TREMAZAN | 4 | 60 | 225 | 140000€ | 2333€ |
2021-07-16 | 46 | RTE DU PORT BLANC | 5 | 128 | 985 | 320000€ | 2500€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DU PORT | 5 | 68 | 578 | 220000€ | 3235€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DU PORT | 3 | 78 | 562 | 86666.7€ | 1111€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DU PORT | 5 | 135 | 716 | 584000€ | 4326€ |
2022-12-02 | 69 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 74 | 883 | 170000€ | 2297€ |
2022-06-20 | 22 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 139 | 981 | 337900€ | 2431€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DE MEZMORVAN | 1 | 40 | 452 | 80000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 66 | 872 | 180000€ | 2727€ |
2021-04-14 | 7 | IMP DE KERUZAOUEN | 3 | 108 | 407 | 270000€ | 2500€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 133 | 500 | 195000€ | 1466€ |
2022-10-21 | 6 | IMP DE KERUZAOUEN | 3 | 66 | 604 | 448334€ | 6793€ |
2021-04-29 | 8 | RTE DU PORT BLANC | 8 | 154 | 500 | 363600€ | 2361€ |
2019-12-20 | 6971 | TROMELIN | 4 | 158 | 2450 | 315000€ | 1994€ |
2020-02-11 | 5358 | KER MEN HIR | 1 | 20 | 504 | 60000€ | 3000€ |
2021-02-03 | 6 | IMP DE KERAVEEC | 5 | 118 | 1566 | 335000€ | 2839€ |
2021-01-25 | 1 | IMP DE ROCHIGOU | 3 | 86 | 1115 | 605000€ | 7035€ |
2019-12-20 | 54 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 7 | 170 | 2190 | 227365€ | 1337€ |
2020-06-23 | 6999 | IMP DE KERAVEEC | 4 | 100 | 806 | 230000€ | 2300€ |
2019-05-18 | 8 | RUE DE MEZMORVAN | 5 | 108 | 473 | 100000€ | 926€ |
2019-10-31 | 2 | IMP DE KERVEROT | 9 | 190 | 700 | 360000€ | 1895€ |
2022-03-26 | 8 | RUE DE KERVEROT | 3 | 108 | 505 | 160000€ | 1481€ |
2022-07-27 | 2 | IMP DE KERAVEEC | 5 | 126 | 1310 | 390000€ | 3095€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE KERVEROT | 5 | 92 | 634 | 135000€ | 1467€ |
2020-10-23 | 16 | IMP DE KERADEN | 6 | 163 | 500 | 650000€ | 3988€ |
2023-03-01 | 3 | RTE DE KERHAMON | 4 | 40 | 693 | 190000€ | 4750€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE KERAVEEC | 5 | 220 | 1351 | 586860€ | 2668€ |
2020-09-23 | 5791 | KER BIGNON | 6 | 160 | 1598 | 634054€ | 3963€ |
2020-10-14 | 3 | IMP DES CYPRES | 5 | 91 | 500 | 200000€ | 2198€ |
2019-08-26 | 3 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 165 | 500 | 290000€ | 1758€ |
2021-05-10 | 1 | CHE DE CROAZ AR ROUZ | 1 | 28 | 54 | 53000€ | 1893€ |
2023-02-28 | 5 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 126 | 924 | 270000€ | 2143€ |
2021-02-11 | 30 | RTE DE KERHAMON | 5 | 164 | 1211 | 327270€ | 1996€ |
2020-12-10 | 51 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 80 | 500 | 158000€ | 1975€ |
2020-07-06 | 12 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 89 | 1356 | 121000€ | 1360€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DU VIEUX KERBIGUET | 5 | 106 | 784 | 185000€ | 1745€ |
2019-10-25 | 6970 | GACA BIAN | 3 | 140 | 1120 | 135000€ | 964€ |
2020-12-07 | 6980 | KERBIGUET | 5 | 92 | 728 | 125000€ | 1359€ |
2021-01-30 | 11 | RTE DE KERLEVENEZ | 4 | 75 | 536 | 150000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 5701 | KERBIGUET | 4 | 110 | 723 | 147000€ | 1336€ |
2022-06-29 | 23 | RES DE KERBIGUET | 5 | 114 | 528 | 165000€ | 1447€ |
2020-08-11 | 42 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 3 | 90 | 287 | 130900€ | 1454€ |
2022-05-18 | 44 | RES DE KERBIGUET | 5 | 77 | 700 | 160000€ | 2078€ |
2021-07-15 | 13 | RES DE KERBIGUET | 2 | 51 | 586 | 102000€ | 2000€ |
2019-12-30 | 17 | RTE DE RHUN BIAN | 5 | 120 | 500 | 140000€ | 1167€ |
2020-06-05 | 19 | RES DE RUFFELIC | 3 | 86 | 589 | 240000€ | 2791€ |
2020-07-15 | 32 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 94 | 1000 | 80000€ | 851€ |
2019-12-06 | 38 | RES DE KERBIGUET | 4 | 103 | 514 | 150000€ | 1456€ |
2022-12-28 | 1 | RTE DE KERNEGUES | 3 | 99 | 500 | 270000€ | 2727€ |
2020-10-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2022-11-29 | 5348 | KERLEVENEZ | 4 | 98 | 829 | 185000€ | 1888€ |
2021-09-29 | 20 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 3 | 62 | 653 | 150000€ | 2419€ |
2019-12-11 | 5 | RES DE KERBIGUET | 4 | 76 | 539 | 148000€ | 1947€ |
2020-04-24 | 18 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 5 | 100 | 745 | 100000€ | 1000€ |
2020-08-07 | 6981 | KER BIGUET | 4 | 121 | 502 | 125000€ | 1033€ |
2023-02-21 | 4 | RES DE RUFFELIC | 4 | 99 | 557 | 210000€ | 2121€ |
2020-09-15 | 1 | RTE DE MAEZIADEL | 3 | 80 | 786 | 215000€ | 2688€ |
2019-08-27 | 6983 | BOURHIOL | 4 | 185 | 532 | 280000€ | 1514€ |
2020-11-04 | 6984 | RUE TY FORN | 4 | 79 | 912 | 160000€ | 2025€ |
2020-09-22 | 44 | RUE BOURHIOL | 4 | 109 | 1548 | 179540€ | 1647€ |
2020-09-25 | 4 | RTE DE KERLEVENEZ | 8 | 264 | 500 | 489000€ | 1852€ |
2020-09-08 | 9 | RUE BOURHIOL VRAS | 4 | 105 | 578 | 180000€ | 1714€ |
2021-09-13 | 5 | RTE DE RHUN BIAN | 4 | 104 | 1180 | 200000€ | 1923€ |
2022-03-09 | 28 | RUE BOURHIOL | 5 | 111 | 591 | 195000€ | 1757€ |
2020-11-02 | 5764 | SAINT NICOLAS | 3 | 101 | 820 | 48000€ | 475€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 5 | 101 | 727 | 311550€ | 3085€ |
2022-04-06 | 20 | RUE D'HELSTON | 4 | 65 | 317 | 161500€ | 2485€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 4 | 118 | 753 | 274000€ | 2322€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DE CROAS AR SCRILL | 4 | 100 | 500 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-19 | 5738 | CROAS AR SCRILL | 3 | 56 | 342 | 70000€ | 1250€ |
2020-11-05 | 29 | RTE DU RUNIOU | 3 | 70 | 577 | 220000€ | 3143€ |
2020-11-06 | 2 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 90 | 650 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES MARTYRS | 6 | 160 | 500 | 288670€ | 1804€ |
2020-10-10 | 18 | RTE DE KERMARVAL | 2 | 42 | 1342 | 55000€ | 1310€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 6 | 116 | 659 | 229601€ | 1979€ |
2020-11-20 | 5761 | RHUN AR BUGALE | 2 | 32 | 500 | 110000€ | 3438€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DE PRIMEL | 7 | 212 | 1000 | 155000€ | 731€ |
2020-04-30 | 18 | RUE TY FORN | 3 | 85 | 500 | 100000€ | 1176€ |
2021-11-17 | 20 | RTE DU RUNIOU | 4 | 88 | 1240 | 235000€ | 2670€ |
2020-01-08 | 13 | RUE RHUN AR VUGALE | 5 | 109 | 897 | 145000€ | 1330€ |
2019-07-17 | 17 | RUE LIEUTENANT MARCEL CLECH | 3 | 66 | 754 | 165500€ | 2508€ |
2020-09-07 | 23 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 108 | 593 | 215000€ | 1991€ |
2021-07-22 | 9 | RUE RHUN AR VUGALE | 4 | 75 | 602 | 90000€ | 1200€ |
2020-03-11 | 26 | RUE DE PRIMEL | 4 | 75 | 426 | 115000€ | 1533€ |
2021-12-14 | 16 | RUE DES MARTYRS | 7 | 120 | 402 | 234000€ | 1950€ |
2019-07-25 | 242 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 100 | 747 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-27 | 21 | RUE DE PRIMEL | 5 | 95 | 407 | 100000€ | 1053€ |
2021-02-15 | 6724 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 2 | 47 | 523 | 70000€ | 1489€ |
2023-04-03 | 6724 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 2 | 47 | 523 | 90000€ | 1915€ |
2022-07-29 | 1 | RES TY BRAS | 4 | 90 | 262 | 199770€ | 2220€ |
2019-07-17 | 16 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 92 | 606 | 100000€ | 1087€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DE PRIMEL | 6 | 183 | 783 | 447500€ | 2445€ |
2020-12-03 | 1722 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 5 | 79 | 427 | 123700€ | 1566€ |
2023-02-11 | 1722 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 5 | 79 | 427 | 159200€ | 2015€ |
2020-04-16 | 530 | RTE DE LA CROIX | 3 | 67 | 566 | 102000€ | 1522€ |
2021-07-06 | 5292 | LE BOURG | 6 | 160 | 700 | 190000€ | 1188€ |
2019-08-02 | 7 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 97 | 345 | 130000€ | 1340€ |
2021-01-22 | 4 | RUE LIEUTENANT MARCEL CLECH | 6 | 121 | 692 | 173000€ | 1430€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE KERSTEPHAN | 3 | 73 | 590 | 170000€ | 2329€ |
2020-10-19 | 8 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 97 | 399 | 145000€ | 1495€ |
2021-07-30 | 1719 | KERSTEPHAN | 3 | 69 | 571 | 115000€ | 1667€ |
2022-12-02 | 1 | CHEM DE LEZOUZARD | 9 | 167 | 576 | 400000€ | 2395€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE PRIMEL | 4 | 108 | 144 | 153900€ | 1425€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE PRIMEL | 5 | 235 | 512 | 250000€ | 1064€ |
2021-06-10 | 6799 | FEUNTEUNIGOU | 5 | 147 | 590 | 144100€ | 980€ |
2021-04-22 | 15 | RTE DE LA PLAGE | 9 | 185 | 1053 | 440000€ | 2378€ |
2022-09-23 | 3 | VEN STE BARBE | 4 | 90 | 599 | 260000€ | 2889€ |